24/ 12

Выбор благоприятного земельного участка

В наше время благоприятный уровень окружающей среды является актуальным и неотъемлемым фактором при покупке земельного участка. Это обусловлено обостряющейся экологической ситуацией в мире. По последним данным, люди используют приблизительно 60% суши и 15% пресной воды, 55% ежегодного лесного прироста, сжигается около 8 миллиардов тонн топлива. Экологические проблемы стали серьезно осложнять человеческое здоровье и его жизнедеятельность.  В населенных пунктах должным образом не обеспечивается очистка сточных вод, что серьезно оказывает влияние на уровень жизни людей.

Наиболее важными факторами и условиями при выборе земельного участка для строительства частного дома являются: местонахождение участка, водные ресурсы, чистота воздуха, состояние почвы, флора и фауна, климатический район, высота снежного покрова, ветровые нагрузки, заболоченность и другие.

 

Выбор благоприятного земельного участка
Выбор благоприятного земельного участка

 

При установлении качества почвы при выборе земельного участка важно учитывать ее главные качества:

  • уровень загрязненности почвы;
  • несущая способность грунта;
  • плодородность почвы;
  • устойчивость к ветровой и водной эрозии почвы;
  • радиационная обстановка;
  • сейсмичность региона.

При установлении качества атмосферных условий при выборе благоприятного земельного участка важно оценивать следующее:

  • уровень инсоляции;
  • газовый состав воздуха;
  • влажность;
  • уровень атмосферного давления;
  • среднее количество осадков;
  • уровень загрязненности и токсичности воздуха.

При установлении экологических качеств биосферы и фауны необходимо рассматривать следующие аспекты:

  • состояние леса;
  • присутствие лесных рекреационных зон;
  • флора и фауна;
  • наличие сезонной растительности.

Неблагоприятными экологическими условиями будут являться находящиеся в прямой близости промышленные объекты и автомагистрали. Близлежащие к автомагистралям земельные участки покрываться грязью и вредоносными выхлопными газами автомашин, автомобильным маслом, остатками топлива и дорожными реагентами. От промышленных объектов происходит загрязнение земельных участков производственной пылью, выхлопными газами, чрезмерным выбросом теплых масс и отработанными отходами. Увеличивается шумовая нагрузка.

Данные факторы — наиболее важные, от них и зависит благоприятность земельных участков. На основании вышеизложенного материала можно сделать вывод о том, каким же будет земельный участок, соответствующий всем требованиям:

  • габариты — не менее 20 соток, прямоугольной формы (40х50 м);
  • размещение — отдельно расположенный участок с потенциалом повышения его площади;
  • непосредственная связь с водоемом или лесом, нейтральный ландшафт;
  • отсутствие близлежащих вредных производств;
  • плодородность почвы;
  • развитая инфраструктура района.

При необходимости подбора земельного участка в Краснодарском крае, советуем вам обратиться к профессионалам строительной компании «Атлант». Специалисты помогут вам подобрать идеальный земельный участок и при этом не переплатить за него лишние деньги.