10/ 03

Подготовка основания под строительство частного дома

Подготовка основания под строительство частного дома

Подготовка основания

Перед началом строительства частного дома на земельном участке проводится разметка участка и контуров здания кадастровым инженером. А также наряду с этим производится выявление правильности разметки и сопоставление с существующими границами соседних участков. Это делается из-за того что возникают частые споры по расположению границ участка между соседями.

После определения границ земельного участка проводится его полная очистка от растительности механизированным способом с последующим вывозом ненужного грунта с территории земельного участка.

Прорабом или бригадиром при помощи нивелира измеряются высотные отметки участка и прилегающей дороги. Уже на этом этапе выясняется, на какой высоте будет стоять дом. Наиболее предпочтительно сделать так, чтобы земельный участок был выше прилегающей дороги с учетом будущих возможных дорожных покрытий для того, чтобы с участка происходил естественный отток дождевой воды.

 Земельный участок подсыпается (если в этом есть необходимость) и выравнивается под нивелир (перепад высот 5-10см). Это делается для того, чтобы, впоследствии было максимально удобно производить работы по армированию и выставлению опалубки фундамента.

 

Подготовка основания под строительство частного дома
Подготовка основания под строительство частного дома

Фундаменты, рекомендуемые к строительству на территории Краснодарского края и выполняемые строительной компанией «Атлант»:

  • свайно-ростверковый фундамент на забивных сваях;
  • свайно-ростверковый фундамент на буронабивных;
  • плитный фундамент;
  • монолитный подвал.

Строительная компания «Атлант» не строит фундаменты из сборных железобетонных изделий по причине их нецелесообразности. Главный минус такого типа фундамента – это слабое сопротивление сейсмической активности. При строительстве фундамента из сборных железобетонных конструкций возникает высокая вероятность появления трещин, как горизонтальных, так и вертикальных.  При применении такого метода обычно преследуется цель сэкономить, но при правильном применении и при соблюдении всех норм стоимость такого фундамента выходит не намного дешевле монолитного, но зато такой фундамент сильно уступает в качестве.  Так же достаточно проблематично отследить качество изготовления блоков ФБС. Исходя из этих соображений, мы не рекомендуем и не используем такой тип фундаментов.