07/ 12

Хороший фундамент под частный дом, какой он?

Выбор фундамента – это решение ответственнее, чем возведение дома. Ведь в дальнейшем от надежности фундамента, будет зависеть долговечность Вашего дома. Поэтому мы подробно рассмотрим виды фундаментов и в каких случаях они применяются.

Проанализируем виды фундаментов, которые чаще всего используются в Краснодаре и Краснодарском крае:

  • Свайный фундамент;
  • Монолитная железобетонная плита (утепленная шведская плита);
  • Ленточный фундамент.

Свайный фундамент представляет собой сваи, находящиеся в грунте, соединенные между собой железобетонными балками, плитой или ростверком. Он   является более экономичным, если его сравнивать с ленточными фундаментами, так как для него не нужно рыть котлован. В частности это касается строительства небольших частных домов со скромным весом. Также его основным отличием является его относительно быстрое возведение. При этом он не требует больших трудозатрат. Стоит отметить, что на данный момент существует несколько вариаций свайного фундамента, это простые и ростверковые варианты.

В истинном виде простой свайный фундамент очень редок, так как он плохо распределяет нагрузку.

Винтовой фундамент представляет собой сваи вкрученные в грунт, а лопасть на свае выступает в роли опоры и одновременно препятствует выдавливанию сваи из грунта. Винтовые сваи имеют плюсы и минусы.

Плюсы:

  • Стоимость фундамента. Винтовой фундамент выходит дешевле на треть в отличии от мелкозаглубленного ленточного фундамента;
  • Простота установки. Установить винтовые сваи можно и без спецтехники, если позволяет грунт;
  • Объем земляных работ. Иногда можно обойтись и без выемки грунта;
  • Сроки. Сваи возможно установить за один день при хорошем грунте, слаженной работе бригады и среднем размере свайного поля.

Минусы:

  • Металл используемый в сваях подвержен коррозии, что грозит разрушением сваи;
  • В процессе установки может деформироваться опора или оторваться лопасть;
  • Ограничение нагрузки. Винтовой фундамент используется для легких конструкций, таких как: дома из сруба, каркасные дома, бани и гаражи. Из-за чрезмерной нагрузки может деформироваться пояс обвязки, что приведет к разрушению стен.

В наши дни свайно-ростверковый фундамент чаще всего используется в строительстве коттеджей и загородных домов. Данный вид фундамента подойдет не для каждого грунта, но стоит он не так дорого, как монолитная железобетонная плита или ленточный фундамент, заглубленный на глубину ниже промерзания.

При рассмотрении свайно-ростверкового фундамента можно выделить следующие плюсы:

  • Скорость возведения;
  • Такой фундамент можно возводить на проблемных грунтах и при высоком уровне грунтовых вод;
  • Можно сэкономить на 30-35% средств, выделенных на фундамент;
  • Вес строения равномерно распределяется по всей площади основания;
  • Срок эксплуатации более 30 лет, если всё было выполнено правильно, этот срок может стать намного больше.

Но сколько бы плюсов не было, есть и минусы:

  • Требуются расчеты и составление проекта;
  • Необходимость геологических изысканий;
  • Необходимость ростверка для создания единой системы свай.

Свайно-ростверковый фундамент из забивных свай считается одним из самых надежных. Забивная свая представляет собой железобетонный стержень, для частного домостроения в основном используется с сечением 200х200, длиной 3000мм.

Срок службы железобетонных свай от 50 до 150 лет. Единственным исключением использования свайно-ростверкового фундамента из забивных свай является скалистый грунт. Они выдерживают любые нагрузки от вертикальных до горизонтальных.

Фундамент из забивных свай
Фундамент из забивных свай

Но есть и несколько недостатков у данного фундамента: необходимость использования спецтехники и возможны трудности при стройке подземного гаража или подвала.

Свайно-ростверковый фундамент из буронабивных свай – это тип фундамента из опорных элементов, сформированных в грунте путем бурения скважин, армирования и дальнейшего бетонирования. Данный фундамент имеет большую несущую способность и может быть использован в возведении домов из любых материалов.

При строительстве нет вибрации и влияния на поблизости расположенные строения. Буронабивные сваи имеют относительно простую технологию возведения, так как изготавливается на строительной площадке, чем можно удешевить проект не заказывая и доставляя крупногабаритные элементы.

Рассмотрим еще два наиболее распространенных фундамента, которые вызывают множество споров: монолитный ленточный фундамент и монолитная железобетонная плита (УШП).

Утепленная шведская плита
Утепленная шведская плита

Монолитная железобетонная плита – это бетонная платформа, которая располагается по всей площади дома. У нее есть ряд преимуществ: все инженерные коммуникации находятся в плите или под ней, при использовании системы «теплого пола» снижаются траты на отопление, утепление фундамента предотвращает сезонную цикличность заморозки и оттаивания. Также снижается время и стоимость отделочных работ за счет идеально ровной поверхности черного пола. Но технология УШП еще слабо проверена временем, многих отпугивает ее высокая стоимость и то, что инженерные сети требуют дополнительных резервных линий. Установка УШП производится только на ровной поверхности.

Ленточный фундамент представляет собой конструкцию из железобетона по всему периметру дома и под внутренними стенами. К сильным сторонам этого фундамента можно отнести долговечность, высокую прочность и несущую способность. А вот к слабым, стоит отнести большие трудозатраты, расход материалов и работы по взведению ленточного фундамента могут производиться только в теплое время года.